La imparable subida del euríbor ha provocado que las cuotas hipotecarias se disparen cada vez más. Ante esta situación, muchos afectados por esta medida han comenzado a buscar soluciones para reducir el impacto en sus economías.
Un experto en finanzas ha puesto de ejemplo a un ciudadano que ha conseguido ahorrarse 200 euros al mes gracias a una decisión que tomó en el momento oportuno. Este ciudadano se encontraba en Asturias y tenía una hipoteca variable que pasó a fija cuando los intereses comenzaron a crecer. Para tomar esta decisión, recibió asesoramiento de un abogado.
La subrogación y la novación hipotecaria son dos métodos para cambiar una hipoteca variable a fija. La primera se produce cuando se traspasa la hipoteca de una entidad a otra aprovechando las mejores condiciones que ofrecen. Por otro lado, la novación implica cambios en las condiciones del préstamo con el banco que se tiene contratado.
Entre las propuestas que suelen ofrecer para la novación está la posibilidad de pasar a tipo fijo. Sin embargo, antes de tomar esta decisión, es necesario valorar si realmente merece la pena debido al pago de comisiones y otras posibles consecuencias.
Otra opción que se plantea es la cancelación de la hipoteca para contratar el préstamo con otro banco. Pero los expertos no lo recomiendan debido al coste que esto puede implicar.
Las hipotecas de tipo variable tienen unos intereses elevados en la actualidad, lo que hace pensar en recurrir a las hipotecas fijas. Pero es importante revisar con detenimiento las condiciones que se puedan ofrecer desde los bancos para no caer en ofertas demasiado atractivas que puedan traer consecuencias negativas a largo plazo. Por ello, muchos expertos recomiendan una opción mixta entre el tipo fijo y el variable, además de desconfiar de ofertas demasiado buenas para ser verdad.
En los últimos años, la amortización de la deuda ha sido la opción más utilizada por los usuarios para reducir las cuotas de su hipoteca. Con el dinero que tienen ahorrado, deciden reducir el capital pendiente y, de esta manera, reducir las mensualidades del préstamo.
En definitiva, los afectados por el aumento de las cuotas hipotecarias tienen diversas opciones para reducir el impacto en sus economías. Es importante estudiar bien cada una de ellas y tomar la decisión más adecuada en función de las circunstancias personales y económicas de cada uno.