El Euríbor sigue subiendo sin parar hasta alcanzar su tasa más elevada desde 2008, hasta el 3%, según el Banco Central Europeo. Esto, por supuesto, hace aumentar el precio de las hipotecas. No obstante, el Estado español ofrece ayuda para aquellas personas que cumplan ciertos requisitos.
El Real Decreto-Ley 12/2022 establece una serie de medidas con el fin de aliviar el encarecimiento de los préstamos hipotecarios, como el hecho de poder fijar el importe de la cuota durante 12 meses desde el 1 de junio de 2022, o la posibilidad de aplazar la amortización del capital durante cinco años. Según El País, la hipoteca media ha aumentado una media de 250 euros tras el último incremento.
Familias con rentas menores a 25.200 Euros
Los titulares de un préstamo hipotecario pueden solicitar al banco una reestructuración, la cual consiste en una carencia de 5 años durante la cual no se pagarán las cuotas mensuales ni los intereses.
Además, se podrá extender el periodo de devolución por 7 u 8 años dependiendo de la situación.
Para que esta opción sea aceptada, se deben cumplir los siguientes requisitos: tener unos ingresos anuales menores a 25.200 euros, que más de un 50% de la renta mensual se destine a la hipoteca, que la cuota del préstamo haya aumentado más del 50% y que el valor de la vivienda sea inferior a 300.000 euros.
Familias con rentas entre 29400 Euros y 25200 Euros
Es posible congelar el Euríbor durante el 2023 con un interés reducido y una extensión de la hipoteca por siete años.
Para que esto sea efectivo, los hogares deben cumplir con los siguientes requisitos: tener ingresos entre 25.200 y 29.400 euros anuales, más del 30% del salario o la renta del hogar destinada a la hipoteca, un aumento del 20% en los intereses de la hipoteca y un valor de la vivienda inferior a los 30.000 euros.